Calella Centre Poble

Dúplex de obra nueva a estrenar en el centro de Calella

Magnífico dúplex de obra nueva, a estrenar, situado en pleno centro de Calella, en la misma calle Església, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y equipamientos a tan solo un minuto a pie.

La vivienda disfruta de una excelente orientación sureste, con una gran entrada de luz natural y sol durante todo el día.

El edificio dispone de ascensor y plena accesibilidad, ofreciendo el máximo confort en el día a día.

En la planta segunda encontramos un agradable salón-comedor con cocina abierta, concebido como un espacio funcional, con salida directa a una terraza orientada al interior de manzana. En esta misma planta hay dos habitaciones, una doble y una individual, ambas con salida a un balcón sobre la calle Església, así como dos baños completos.

Mediante una escalera interior se accede a la planta tercera, destinada a una magnífica habitación doble tipo suite, con baño completo privado y acceso a dos terrazas: una orientada a la calle Església y la otra al interior de manzana. Un espacio especialmente luminoso y con una gran sensación de privacidad.

La vivienda está equipada con sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración, que proporciona confort y eficiencia energética durante todo el año. Todas las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento y disponen de persianas automatizadas e insonorizadas.

Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar vivienda, disponer de amplios espacios exteriores y vivir en el corazón de Calella, con todas las comodidades al alcance.

* Este apartamento se encuentra totalmente acabado, dispone de cédula de habitabilidad, el registro del certificado de eficiencia energética es el X5TDNYWVK, dispone de certificado que indica la ausencia de amianto en la finca, tendrá los suministros dados de alta y está listo para entrar a vivir. El Agente que lo comercializa está inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya con el número AICAT 6715 y es miembro de API, col.legi i associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, con el número A10335.

* Inmueble en zona tensionada.

* La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.

* La finalidad del contrato de arrendamiento es para vivienda habitual.

* Las actualizaciones anuales se realizarán de acuerdo con el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) o el índice que resulte aplicable.

* Índice de referencia estatal: Sin resultado.

* No ha habido contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años.

* En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos de que la renta de 1.500 euros mensuales viene determinada a precio de libre mercado, dado que no existe índice de referencia estatal y la vivienda nunca ha sido alquilada.

* Aparte de la renta mensual, el arrendatario deberá asumir los gastos de agua, electricidad y recogida de residuos, de acuerdo con los consumos y al recibo municipal. La propiedad asumirá el IBI y los gastos de comunidad.

INFORMACIÓN Y SOLICITUD DE VISITA

PARA MÁS INFORMACIÓN Y/O PARA CONCERTAR UNA VISITA, ES NECESARIO ENVIAR PREVIAMENTE UN CORREO ELECTRÓNICO A sauleda@finquessauleda.com, ADJUNTANDO UN BREVE ESCRITO DE PRESENTACIÓN.

EN ESTE ESCRITO, LES AGRADECEREMOS QUE INDIQUEN EL MOTIVO POR EL CUAL ESTÁN INTERESADOS EN EL ALQUILER DE LA VIVIENDA, QUÉ PERSONAS RESIDIRÁN EN ELLA Y CUÁL ES LA SITUACIÓN LABORAL ACTUAL DE LOS FUTUROS OCUPANTES.

LAS SOLICITUDES SE ATENDERÁN POR ORDEN DE RECEPCIÓN. POSTERIORMENTE, NOS PONDREMOS EN CONTACTO CON LAS PERSONAS INTERESADAS PARA AMPLIAR O COMPLETAR LA INFORMACIÓN FACILITADA Y, SI PROCEDE, CONCERTAR UNA VISITA A LA VIVIENDA.

GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN Y COLABORACIÓN.

Le recordamos que sus datos serán incorporados al sistema de tratamiento de Jordi Ferrer i Sauleda y que, siempre que se cumplan los requisitos exigidos por la normativa, usted podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, limitación del tratamiento, supresión («derecho al olvido»), portabilidad, oposición y revocación, en los términos establecidos por la normativa vigente y aplicable en materia de protección de datos, dirigiendo su petición a la dirección postal calle Nou, número 29, 08395 Sant Pol de Mar, o bien a través del correo electrónico sauleda@finquessauleda.com.

Última Modificación 01/10/2026